Estimation théorique
Route de Saint Jean d’Angély,16710 Saint Yrieix sur Charente (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Jean d’Angély,16710-Saint Yrieix sur Charente indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.017€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.017€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente (16358), comprenant 7562 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,19€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 719€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.017€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.017€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente (16358), comprenant 7562 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,19€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 719€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-25 | 5 | ALL DES PINS | 5 | 120 | 858 | 124000€ | 1033€ |
2022-06-15 | 248 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 4 | 200 | 1095 | 230000€ | 1150€ |
2021-12-23 | 3 | CHE DU MAQUIS DE BIGNAC | 4 | 78 | 622 | 54464.3€ | 698€ |
2019-12-19 | 3 | CHE DU MAQUIS DE BIGNAC | 4 | 78 | 622 | 130650€ | 1675€ |
2021-02-17 | 3 | CHE DU MAQUIS DE BIGNAC | 4 | 78 | 1000 | 144200€ | 1849€ |
2022-09-21 | 327 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 5 | 139 | 689 | 262100€ | 1886€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DE LA MONTEE DE LA GARE | 6 | 228 | 838 | 373100€ | 1636€ |
2020-11-04 | 9 | RUE DE LA MONTEE DE VENAT | 3 | 105 | 1132 | 165000€ | 1571€ |
2020-05-27 | 242 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 3 | 160 | 281 | 131000€ | 819€ |
2021-10-22 | 8 | CHE DE L ECUREUIL | 3 | 56 | 930 | 124000€ | 2214€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DE LA MONTEE DE VENAT | 2 | 58 | 140 | 60000€ | 1034€ |
2021-07-19 | 2 | CHE DE L ECUREUIL | 5 | 102 | 1000 | 244000€ | 2392€ |
2021-08-28 | 8 | RUE DE LA COUTILLE | 3 | 64 | 525 | 71000€ | 1109€ |
2020-09-21 | 9 | RUE ALCIDE BASSOULET | 4 | 98 | 460 | 152000€ | 1551€ |
2020-07-22 | 10 | CHE DE L ECUREUIL | 5 | 147 | 1043 | 123000€ | 837€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DE LA COUTILLE | 7 | 159 | 485 | 215000€ | 1352€ |
2022-03-08 | 12 | CHE DE L ECUREUIL | 4 | 101 | 356 | 162800€ | 1612€ |
2019-12-09 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 129 | 1000 | 185000€ | 1434€ |
2021-02-11 | 2 | RUE ALCIDE BASSOULET | 3 | 70 | 358 | 80000€ | 1143€ |
2022-06-02 | 5870 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 4 | 156 | 1940 | 330000€ | 2115€ |
2021-09-27 | 1 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 94 | 329 | 165000€ | 1755€ |
2021-09-20 | 11 | RUE DES ROCS BERCHETS | 5 | 120 | 1748 | 155100€ | 1293€ |
2022-02-21 | 1 | ALL DU CLOS DE VENAT | 4 | 96 | 463 | 220000€ | 2292€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 90 | 279 | 148000€ | 1644€ |
2023-06-06 | 7 | ALL DU CLOS DE VENAT | 4 | 91 | 260 | 157500€ | 1731€ |
2020-12-10 | 1 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 3 | 100 | 436 | 161000€ | 1610€ |
2019-11-04 | 6 | ALL DU CLOS DE VENAT | 4 | 88 | 281 | 207661€ | 2360€ |
2019-12-12 | 5 | ALL DU CLOS DE VENAT | 4 | 91 | 326 | 190000€ | 2088€ |
2023-03-31 | 5 | ALL DU CLOS DE VENAT | 4 | 91 | 326 | 223000€ | 2451€ |
2023-04-21 | 5 | RUE JEAN MARVAUD | 2 | 49 | 111 | 90000€ | 1837€ |
2021-03-10 | 7 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 99 | 264 | 130000€ | 1313€ |
2022-10-07 | 259 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 4 | 85 | 0 | 179000€ | 2106€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 90 | 770 | 142500€ | 1583€ |
2022-04-06 | 24 | RUE DES ROCS BERCHETS | 5 | 113 | 709 | 240000€ | 2124€ |
2019-06-19 | 6 | RUE DU GRAND PUITS | 4 | 122 | 885 | 199300€ | 1634€ |
2023-01-10 | 17 | RUE MAURICE MICHAUD | 7 | 196 | 1373 | 450000€ | 2296€ |
2022-08-05 | 7 | ALL DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 137 | 500 | 459000€ | 3350€ |
2023-02-06 | 2 | RUE DU BOIS DE LA ROCHE | 4 | 88 | 620 | 215000€ | 2443€ |
2020-05-19 | 4 | ALL DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 140 | 1002 | 273000€ | 1950€ |
2021-04-23 | 3 | CHE DE LA ROCHE | 4 | 98 | 92 | 105100€ | 1072€ |
2021-08-02 | 36 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 4 | 119 | 1181 | 214500€ | 1803€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DU BOIS DE MIGOUT | 5 | 113 | 757 | 220700€ | 1953€ |
2022-06-22 | 6 | RUE DU BOIS DE MIGOUT | 5 | 113 | 757 | 254700€ | 2254€ |
2019-10-04 | 48 | RTE DU GRAND MAINE | 5 | 145 | 577 | 231500€ | 1597€ |
2021-12-20 | 53 | RUE DU GRAND MAINE | 3 | 91 | 554 | 183000€ | 2011€ |
2022-03-14 | 2 | ALL DES PALOMBES | 3 | 55 | 273 | 108500€ | 1973€ |
2020-11-19 | 2 | CHE DES COTEAUX | 6 | 175 | 1000 | 380050€ | 2172€ |
2023-02-20 | 2 | CHE DES COTEAUX | 6 | 175 | 1660 | 507500€ | 2900€ |
2020-09-02 | 6 | RUE DE LA CROIX MANAND | 5 | 116 | 817 | 199400€ | 1719€ |
2023-02-01 | 18 | IMP DE LA GOUNERIE | 5 | 88 | 509 | 157200€ | 1786€ |
2022-04-07 | 12 | IMP DE LA GOUNERIE | 4 | 88 | 528 | 133000€ | 1511€ |
2020-10-30 | 37 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 5 | 154 | 1408 | 254700€ | 1654€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DES PIERRES BLANCHES | 4 | 121 | 815 | 113000€ | 934€ |
2019-07-05 | 5 | IMP DU PETIT BOIS | 4 | 93 | 621 | 143000€ | 1538€ |
2020-09-25 | 5 | IMP DU PETIT BOIS | 4 | 93 | 500 | 165450€ | 1779€ |
2021-09-22 | 33 | RUE DES MESNIERS | 6 | 160 | 1081 | 277000€ | 1731€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DES BOIS FOUCAULD | 3 | 165 | 1618 | 231800€ | 1405€ |
2021-09-07 | 23 | RUE DES MESNIERS | 4 | 95 | 68 | 150000€ | 1579€ |
2020-04-30 | 2 | IMP DE LA GOUNERIE | 4 | 92 | 604 | 148000€ | 1609€ |
2022-01-17 | 1 | IMP DU PETIT BOIS | 5 | 108 | 809 | 213930€ | 1981€ |
2019-07-19 | 16 | RUE DE LA LURATE | 5 | 129 | 4797 | 184000€ | 1426€ |
2020-10-02 | 231 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 9 | 210 | 1420 | 408950€ | 1947€ |
2019-12-18 | 5 | IMP DE LA LURATE | 5 | 113 | 451 | 179650€ | 1590€ |
2023-05-22 | 16 | IMP DU GRAND MAINE | 6 | 153 | 919 | 298650€ | 1952€ |
2019-07-04 | 35 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 5 | 144 | 21730 | 600000€ | 4167€ |
2021-02-27 | 21 | RUE DE LA LURATE | 5 | 140 | 286 | 243250€ | 1738€ |
2020-10-27 | 40 | RUE DE LA LURATE | 4 | 147 | 1000 | 347230€ | 2362€ |
2022-09-21 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 82 | 285 | 174048€ | 2123€ |
2022-12-14 | 41 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 8 | 390 | 2000 | 1850000€ | 4744€ |
2023-05-02 | 57 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 4 | 108 | 700 | 111500€ | 1032€ |
2022-07-06 | 29 | RUE DE LA LURATE | 5 | 88 | 1112 | 176000€ | 2000€ |
2021-05-26 | 57 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 5 | 140 | 327 | 210000€ | 1500€ |
2021-09-24 | 57 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 5 | 140 | 327 | 265000€ | 1893€ |
2020-12-14 | 39 | RTE DU GRAND MAINE | 1 | 68 | 500 | 50000€ | 735€ |
2021-04-06 | 18 | IMP DE LA BERGERONNETTE | 5 | 107 | 688 | 205000€ | 1916€ |
2023-06-21 | 38 | RUE DE LA LURATE | 3 | 95 | 438 | 50000€ | 526€ |
2020-03-02 | 9 | RUE JEAN DE LA QUINTINIE | 3 | 87 | 837 | 54400€ | 625€ |
2022-05-09 | 7 | RUE DE CHAUSSE LOUP | 3 | 78 | 286 | 136000€ | 1744€ |
2023-04-24 | 2 | RUE DE CHAUSSE LOUP | 3 | 83 | 904 | 173000€ | 2084€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DE CHAUSSE LOUP | 3 | 88 | 190 | 120000€ | 1364€ |
2021-02-26 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 88 | 875 | 115000€ | 1307€ |
2019-11-28 | 356 | RUE DE ROYAN | 4 | 94 | 541 | 135000€ | 1436€ |
2022-05-30 | 356 | RUE DE ROYAN | 4 | 94 | 400 | 158000€ | 1681€ |
2021-01-15 | 211 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 6 | 131 | 380 | 145000€ | 1107€ |
2020-03-02 | 17 | RUE DE COMBE JAILLOU | 5 | 174 | 587 | 215710€ | 1240€ |
2021-05-31 | 10 | ALL DU BERCAIL | 4 | 100 | 549 | 145000€ | 1450€ |
2019-09-06 | 22 | RES LES PROVENCALES | 4 | 94 | 791 | 128150€ | 1363€ |
2022-02-25 | 22 | RES LES PROVENCALES | 4 | 94 | 791 | 190400€ | 2026€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DE PETE LEVRETTE | 7 | 180 | 1350 | 315000€ | 1750€ |
2023-01-26 | 52 | RUE DE LA LURATE | 5 | 102 | 1000 | 267500€ | 2623€ |
2022-02-21 | 9 | IMP SAINT FIACRE | 6 | 170 | 821 | 330500€ | 1944€ |
2022-08-18 | 9 | IMP SAINT FIACRE | 6 | 170 | 821 | 358700€ | 2110€ |
2019-08-27 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 89 | 438 | 180000€ | 2022€ |
2020-07-03 | 14 | RUE DE COMBE JAILLOU | 5 | 143 | 1148 | 200000€ | 1399€ |
2023-01-27 | 18 | RUE DE LA BAIGNADE | 4 | 60 | 326 | 118000€ | 1967€ |
2021-10-07 | 354 | RUE DE ROYAN | 6 | 172 | 431 | 190000€ | 1105€ |
2020-06-08 | 30 | RES LES PROVENCALES | 5 | 106 | 733 | 152000€ | 1434€ |
2022-09-26 | 20 | RUE DE LA BAIGNADE | 4 | 110 | 988 | 95000€ | 864€ |
2022-07-04 | 3 | IMP DES FOUGERES | 3 | 80 | 960 | 162000€ | 2025€ |
2023-01-12 | 4 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 87 | 653 | 254345€ | 2924€ |
2021-06-29 | 34 | RES LES PROVENCALES | 4 | 86 | 724 | 137100€ | 1594€ |
2019-12-13 | 34 | RES LES PROVENCALES | 4 | 86 | 724 | 156700€ | 1822€ |
2021-10-22 | 60 | RUE DU CLOS | 5 | 157 | 864 | 146850€ | 935€ |
2020-11-30 | 2 | CHEM PIERRE LADRE | 4 | 91 | 313 | 139000€ | 1527€ |
2020-03-06 | 42 | RUE DES AUGERAUDS | 5 | 123 | 261 | 135000€ | 1098€ |
2020-09-09 | 1 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 88 | 588 | 168000€ | 1909€ |
2019-12-16 | 334 | RUE DE ROYAN | 7 | 230 | 0 | 313000€ | 1361€ |
2019-07-05 | 4 | IMP DU CLOS DE LA VALLADE | 6 | 134 | 669 | 196460€ | 1466€ |
2021-11-25 | 3 | IMP MARCEL PAGNOL | 4 | 90 | 716 | 152000€ | 1689€ |
2021-02-18 | 4 | IMP DES FOUGERES | 4 | 133 | 920 | 196000€ | 1474€ |
2023-06-14 | 4 | IMP DES FOUGERES | 4 | 133 | 920 | 219000€ | 1647€ |
2021-07-21 | 35 | RUE DES AUGERAUDS | 3 | 120 | 918 | 351000€ | 2925€ |
2022-11-09 | 3 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 97 | 576 | 150000€ | 1546€ |
2022-04-29 | 2 | IMP DES FOUGERES | 4 | 78 | 798 | 148000€ | 1897€ |
2021-10-19 | 4 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 95 | 577 | 178000€ | 1874€ |
2023-05-23 | 333 | RTE DE ROYAN | 3 | 59 | 536 | 153000€ | 2593€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DES PINS | 4 | 86 | 905 | 195000€ | 2267€ |
2021-03-11 | 331 | RTE DE ROYAN | 6 | 184 | 341 | 253000€ | 1375€ |
2019-12-12 | 4 | RUE GERARD PHILIPE | 6 | 131 | 809 | 140000€ | 1069€ |
2019-12-20 | 37 | RUE DE LA COMBE GARNIER | 4 | 123 | 241 | 133500€ | 1085€ |
2022-04-14 | 34 | RES DE LA POMMERAIE | 5 | 110 | 893 | 220000€ | 2000€ |
2020-05-26 | 14 | RUE DES CHAUMES | 7 | 158 | 353 | 240000€ | 1519€ |
2022-03-11 | 6 | IMP LES HAUTS DE SAINTE BARBE | 5 | 113 | 528 | 238430€ | 2110€ |
2019-05-13 | 8 | RES LES PROVENCALES | 4 | 93 | 909 | 155000€ | 1667€ |
2022-06-07 | 19 | RTE DU GRAND MAINE | 5 | 165 | 410 | 312000€ | 1891€ |
2022-08-12 | 26 | RUE DU PIBLE | 5 | 81 | 464 | 154990€ | 1913€ |
2021-06-28 | 5 | CHE DE BERNIER | 6 | 180 | 898 | 274000€ | 1522€ |
2021-07-26 | 13 | RUE DES PINS | 3 | 81 | 455 | 175000€ | 2160€ |
2023-01-31 | 9 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 88 | 470 | 200000€ | 2273€ |
2021-12-22 | 3 | CHE DE BERNIER | 3 | 64 | 495 | 139500€ | 2180€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DU GRAND MAINE | 6 | 191 | 578 | 575000€ | 3010€ |
2020-12-29 | 13 | AV DE L UNION | 5 | 105 | 291 | 150000€ | 1429€ |
2021-04-26 | 9 | AV DE L UNION | 6 | 100 | 465 | 110000€ | 1100€ |
2020-02-07 | 1 | PAS DES SOUCHETTES | 7 | 116 | 533 | 138450€ | 1194€ |
2020-10-19 | 15 | AV DE L UNION | 5 | 105 | 291 | 140000€ | 1333€ |
2021-08-04 | 4 | IMP FREDERIC CHOPIN | 5 | 80 | 707 | 120000€ | 1500€ |
2021-12-01 | 4 | IMP FREDERIC CHOPIN | 5 | 80 | 707 | 157000€ | 1963€ |
2021-11-23 | 1 | IMP PABLO PICASSO | 5 | 115 | 747 | 223550€ | 1944€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DU PIBLE | 4 | 92 | 363 | 162000€ | 1761€ |
2022-05-13 | 83 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 4 | 80 | 486 | 83000€ | 1038€ |
2021-06-06 | 322 | RUE DE ROYAN | 3 | 60 | 77 | 60000€ | 1000€ |
2022-10-26 | 20 | RES DE LA POMMERAIE | 4 | 88 | 794 | 170550€ | 1938€ |
2021-06-06 | 320 | RUE DE ROYAN | 4 | 70 | 90 | 72000€ | 1029€ |
2021-10-08 | 312 | RUE DE ROYAN | 5 | 116 | 172 | 186000€ | 1603€ |
2019-11-08 | 6 | IMP PABLO PICASSO | 4 | 84 | 554 | 133500€ | 1589€ |
2020-02-12 | 4 | RES DE LA POMMERAIE | 3 | 64 | 438 | 105000€ | 1641€ |
2021-03-19 | 315 | RUE DE ROYAN | 4 | 105 | 500 | 185000€ | 1762€ |
2020-05-18 | 1 | CHE DES POISSONS | 2 | 77 | 77 | 54000€ | 701€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DE COMBE JAILLOU | 5 | 107 | 1155 | 190000€ | 1776€ |
2023-06-29 | 1 | RUE DE COMBE JAILLOU | 5 | 107 | 1155 | 255000€ | 2383€ |